1998〜2008年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市中央区
63.8万円/㎡
前年比-2.1%
ワコーレ三宮グランイースト
兵庫県神戸市中央区吾妻通一丁目
/ 春日野道駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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13階 / 71.33㎡の場合
相場
4,500万円
63.1万円/㎡
2,584
3,862
5,139
6,417
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,139万円
54.1万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ三宮グランイースト
3,990万円（55.9万円/㎡）/ 13階 / 71.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,990万円 | 55.9万円 | 13階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,180万円 | 58.6万円 | 13階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,000万円 | 52.6万円 | 14階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 3,680万円 | 54.8万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,780万円 | 56.3万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 3,800万円 | 56.6万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,800万円 | 58.9万円 | 7階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,598万円 | 57.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,998万円 | 56.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/21 | コスモ三宮東グランキューブ 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ローレル春日野道 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅5分 | 2,600万円 | 44.2万円 | 58.77㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 2,800万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 4,520万円 | 60.5万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/12 | ドルフ国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅6分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 4,698万円 | 56.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2022/09/26 | 三宮シティタワー 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 神戸三宮駅6分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.94㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市中央区では2.1%下落しています。
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